网友“小叮当”：我与一位卖家签订了房屋买卖合同，当时卖方口头承诺出卖的房子是在2006年建成的。后来，我查询得知，该房子是在2002年建成的，与卖方所主张的房龄相差了4年。请问，我有权请求撤销该购房合同，并向卖方追究违约责任吗?
江西华特律师事务所黄金如律师：卖方隐瞒实际房龄与你交易，其行为已构成欺诈。根据《合同法》的规定，“一方以欺诈、胁迫手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销”，你可以向人民法院或者仲裁机构请求变更或撤销该合同。
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