钱勇吉，杭州合同律师,现执业于上海正策（杭州）律师事务所，法律功底扎实，执业经验丰富，秉承着“专心、专注、专业”的理念，承办每一项法律事务、每一个案件。所办理的案件胜诉高，获得当事人的高度肯定。在工作中一直坚持恪守诚信、维护正义的信念，全心全意为客户提供优质高效的法律服务。
租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。但是涉及到物，总会产生一些纠纷。那么，在租赁合同期间发生纠纷应该去哪里解决呢这篇文章就租赁合同纠纷管辖法院进行讲解。
合同纠纷案件的管辖，既涉及法定管辖，也涉及协议管辖的问题。
为此，我国《民事诉讼法》第２４ 条就合同纠纷案件的法定管辖作出了明确的规定，即因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖；而《民事诉讼法》第２５条则就合同纠纷案件的协议管辖作出了相应的规定，即合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。
原告：ｘｘ，男，ｘｘ岁，汉族，住所地：辽宁省沈阳市ｘｘ
电话： ｘｘｘ
被告：刘ｘｘｘ ， 男 ，ｘｘ岁 ，汉族， 住所地：天津市南开区ｘｘ
电话：ｘｘ
案由：租赁合同纠纷
诉讼请求：
1、判令被告立即腾出所租赁的房屋；
2、判令被告支付违约金ｘｘｘ元整；
3、判令被告承担诉讼费用。
事实与理由：
2009年2月8日，原告与被告签订了《房屋租赁合同》，因双方对有关约定事项发生异议，于是经双方协商，在2010年8月初，对原合同有关条款进行了修改，从新签定了《房屋租赁合同》，原合同作废并已销毁。被告在合同履行期间，违反《房屋租赁合同》第十条第７款和第十一条第一款第一项的约定，使用明火和进行无照违法经营。2010年2月8日，原告向被告送达了《告知书》，要求被告停止使用煤气罐，被告不予理睬，拒不接受。2010年3月，物业向被告送达了《通知函》，要求被告停止使用煤气罐，被告仍然不予理睬，拒不接受。
被告的行为严重违反了双方的协议约定，损害了原告的合法权益，为了维护原告的合法利益不受侵害，起诉至贵院，恳请贵院能依法维护原告的合法权益，维护法律的权威性和严肃性。
此 致
北京市ｘｘ区人民法院
起诉人：
对于专利合同来说，我们一定要谨慎的签订，因为它不仅仅牵涉的是一个人的利益。但是在有时候我们可能会因为一些特殊原因而产生一定的纠纷问题。那么，专利合同纠纷仲裁协议怎么约定我相信你对这些问题一定会产生浓厚的兴趣。今天的就带你详细了解这个问题。下面，请看详细介绍。
一、专利合同纠纷仲裁协议怎么约定
要有申请仲裁的意思表示。
仲裁事项：
仲裁事项必须与当事人有特定的法律关系，而且只能是合同纠纷或其他财产权益纠纷。婚姻、收养、监护、抚养、继承等民事纠纷不能申请仲裁。
选定仲裁委员会当事人在协议中必须写明具体的仲裁委员会，仅有仲裁地点而没有仲裁机构的，仲裁协议无效。
凡因合同引起的或与合同有关的任何争议，均应提交中国国际经济贸易仲裁委员会，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
民商事仲裁不实行地域管辖和级别管辖，而实行协议管辖。通过仲裁解决合同纠纷，前提条件是当事人之间存在有效的仲裁协议，仲裁协议包括合同中设置的仲裁条款和在合同之外就解决该合同纠纷专门达成的仲裁协议。
二、专利合同纠纷的类型
专利合同纠纷主要有以下几种：
1、专利申请权转让或者专利权转让合同纠纷
这类专利合同纠纷是在专利申请权转让或者专利权转让过程中发生的。引起这类纠纷的主要原因有以下几个方面：①在专利申请权或者专利权存在争议的情况下，与他人签订的有关权利转让的合同可能无效，从而给受让人造成损失，引起纠纷。②没有取得共同申请人或者共同专利权人的同意，单独将权利转让引起的纠纷。③专利权已经失效，原专利权人没有及时通知受让人，从而引起纠纷。④由于双方没有履行合同义务而引起的纠纷。专利申请权或者专利权转让合同，属技术转让合同的一种，对纠纷的解决可直接按照《合同法》中关于技术转让合同的规定处理。
2、专利实施许可合同纠纷
指在专利实施许可合同中因对权利、义务约定不明确产生的纠纷。专利实施许可合同也属于技术转让合同，对有关纠纷的处理也应按照《合同法》的规定处理。
3、专利技术中介合同纠纷
专利技术中介合同属于技术服务合同的一种，它是专利代理机构、信息咨询机构、技术市场及个人为传递技术情报信息，组织工业化、商品化生产，促使专利权人和实施单位订立的一种合同。这种合同可以是专利供应方和专利需求方与中介方共同签订，或由供、需双方分别与中介方单独签订。合同建立在供、需双方对中介方绝对信任的基础上，自愿通过中介机构实施。中介服务合同纠纷是供、需双方与中介方发生的纠纷，应按技术服务合同来规范各自的权利义务及违约。
三、专利合同纠纷的处理方法
从我国《合同法》规定处理合同纠纷的方式看，主要有三种方式，一是调解，二是仲裁，三是诉讼。
1、调解
2、仲裁
仲裁是仲裁机构对合同纠纷进行审理和裁决的一种处理方法。合同纠纷的仲裁前提，必须是在合同中规定有明确清楚的仲裁条款，或者在产生纠纷后双方达成进行仲裁处理的协议。仲裁的决定对双方都具有法律的拘束力，必须执行，对不履行仲裁裁决的，另一方可申请人民法院强制执行。
3、诉讼
诉讼是指专门的司法机关，即人民法院按照《民事诉讼法》的规定对合同纠纷进行审理和裁决的一种处理方法。这也是目前使用最普遍的一种方法。对于专利合同纠纷，如果合同中未规定仲裁条款，纠纷发生后，又未达成仲裁协议，纠纷双方均可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼，人民法院按照诉讼程序对专利合同纠纷作出审理裁判。
由于调解并不发生法律效力，因此，国家并未专门设置调解合同纠纷的机构。可见，处理合同纠纷的机构就只有进行仲裁的仲裁机构和进行诉讼的人民法院。
以上就是的资料整理。我相信大家通过阅读以后，可以更加清楚了解专利合同纠纷仲裁协议怎么约定这个法律问题。不管发生什么纠纷，我们都要秉承着和谐的理念去处理解决问题。如果大家还有其他法律问题，欢迎咨询，我们会有专业的律师为您提供帮助。;
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